שוכר שהוסיף דיורים, חיובו בתוספת שכירות ובבלאי הדירה
בית דין:בית דין ירושלים לדיני ממונות ולבירור יוחסין
מס. סידורי:1125
תקציר:
אדם השכיר דירה לישיבה לצורך מגורי פנימייה של תלמידיה. הוסכם בעל פה על מס' מסויים של תלמידים. התובע טוען שגרו יותר תלמידים ממה שהוסכם, ושנעשו נזקים לדירה מחמת ריבוי הדיירים, וכן מחמת איטום מוגזם של החלונות בזמן מלחמת המפרץ. הוא תובע תשלום נוסף על שכירות הדיירים הנוספים, ותשלום על תיקון הנזקים. הנתבע מודה שזמן מסויים גרו יותר תלמידים, אך טוען שהיו פחות ממה שטוען התובע. כמו כן נחלקו השוכר והמשכיר על פירוש ההסכם ביניהם לעניין מס' הדיירים שיגורו בדירה. לגבי הנזקים הנתבע מוכן לשלם, אך טוען שהאיטום לא היה חריג.